所属行业：  公共设施管理 >> 环境管理 
所属栏目：   城市招商  
项目规模：  1-10亿 
所在区域：  广东省 广州市 天河区 
详细说明：   
  
廣州天河北豪宅公寓地塊合作

如需详尽资料联系

中国广州电话：+8620-87651116/ 13048073735   戴先生

EMAIL:kendai020@21cn.com

项目位置：
天河区位于广州市天河區東莞庄路，与天河北房地产高级商业住宅区相连。由于位置优越，为天河核心区的时尚生活府邸。中信广场,天河城、正佳、太古汇等国际商业中心会聚，满足家庭生活的更高需求，让生活更加丰富多彩；广州天河北金融辐射核心区，成熟的经济中心，事业兼顾不误时机；

紧邻未来中轴珠江新城CBD、琶洲会展中心，助飞事业成功。成熟生活圈的完善配套提供丰富多彩的居家生活。

项目面积：总建筑面积约84930平方米以上

 

 

合作方式：  甲方出資金,乙方出土地, 甲方占60%股份

 

项目规划指标：

占地面积：
 11175平方米
 
总建筑面积：
 84930平方米以上
 
地上建筑面积
 住宅公寓    15000  平方米 

办公 56876    平方米

商业  11000     平方米

公共配套2000  平方米
 
其它面积：
 16650平方米（500个车位）
 
容积率：
 7.6
 

 

项目经济分析：

本项目总建筑面积为8.6万以上平方米，土地成本为乙方承担，甲方承担总投资成本预计约为2.2亿元，其中建筑成本为1.8 亿元，相关税费及经营管理费用总计为5000万元，甲方估计可以有税后利润为3.9 亿元，投资回报率为77.27 %，相信是非常广州优秀的地产项目。建议可以投资。